Achat de maison individuelle

Les atouts de l’achat d’une maison individuelle

L’achat d’une maison individuelle est une étape importante de la vie, surtout lorsque c’est la première fois qu’on accède à la propriété et notamment dans l'immobilier de luxe. Ce n’est pas pour rien que cette transaction a du succès en France. En effet, dans la moitié des mises en chantier chaque année, les Français font appel à un constructeur de maison individuelle pour bâtir le logement de leur rêve. Et pour cause : disposer d’une maison individuelle comprend de nombreux atouts. C’est la possibilité de profiter d’un certain confort de vie. C’est la sérénité et la quiétude d’un lieu éloigné de l’agitation des centres urbains. C’est le plaisir de pouvoir vivre en extérieur en recevant des convives en terrasse ou cultivant son propre jardin. Pour autant, avoir sa maison individuelle n’implique pas d’être coupé du monde et de la modernité. La technologie actuelle et notamment la domotique vous permet d’exploiter au mieux les fonctionnalités de votre maison individuelle qui n’a alors rien à envier aux habitations urbaines dernier cri.

Les bénéfices du neuf et d’un budget maîtrisé

L’achat d’une maison neuve présente des atouts non négligeables. A priori, tous vos équipements sont fonctionnels puisque, par définition, ils sont neufs. C’est un facteur à prendre en compte même si l’achat d’une maison neuve peut s’avérer plus onéreux que celui d’un logement ancien. Dans ce dernier, il y a fort à parier que vous aurez à prendre en charge un certain nombre de travaux dans un délai plus ou moins court. Que ce soit l’énergie, l’isolation, le chauffage… ce ne sont pas les améliorations ou les réparations qui manquent pour optimiser le confort du logement ou le mettre à la norme. Au final, le budget total peut excéder celui représentant l’achat d’une maison individuelle neuve. De plus, vous connaissez dès le départ le coût de l’opération ce qui permet d’éviter les mauvaises surprises.

Une opération sûre

Faire appel à un constructeur de maison individuelle, c’est la garantie d’une opération dans laquelle vous êtes protégé par la loi. Le constructeur de maison doit notamment respecter un certain nombre de garanties comme celle de parfait achèvement. En l’occurrence, il doit prendre en charge les travaux de réparation relatifs à des défauts de conformité signalés par le client durant une période d’un an. S’applique également la garantie biennale par laquelle le constructeur de maison individuelle s’engage à réparer ou à remplacer tout matériel déficient pendant un délai minimum de deux ans après la livraison du bien. Il en est de même pour tout équipement indissociable de l’ouvrage et remettant en cause sa solidité dans les dix ans de sa livraison : c’est la garantie décennale.

Quand énergie rime avec écologie

Depuis 2012, le constructeur de maison individuelle doit respecter la réglementation thermique 2012 qui permet d’allier réduction de gaz à effet de serre et objectif de performance énergétique. Par ailleurs, l’achat d’une maison « Bâtiment de basse consommation » permet d’optimiser votre consommation d’énergie tout en faisant un geste pour la planète, sans compter une majoration de crédits d’impôts sur les intérêts bancaires.